Une maison modulaire sera construite

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Le quartier Garfield de Pittsburgh reçoit une livraison spéciale.

Une maison modulaire, baptisée The Picket Fence, est en cours de construction chez Structural Modular Innovations à Strattanville, dans l'est du comté de Clarion, et devrait être transportée en modules et assemblée sur un terrain vide de North Aiken Avenue d'ici la fin de l'année.

"La construction modulaire gagne du terrain en tant que solution de construction résidentielle axée sur les personnes et la planète, et The Picket Fence est une étape exaltante qui témoignera de la puissance et de l'efficacité du processus modulaire", Eric Newhouse, vice-président de l'innovation chez Structural Modular Innovations et liaison de l'usine avec EcoCraft Homes, a déclaré dans un communiqué.

Les travaux peuvent rationaliser les pratiques de construction, réduire le temps de construction, limiter les émissions de carbone intrinsèque et de carbone opérationnel et atténuer l'utilisation de sources non renouvelables.

Le concept est né des résultats d’une étude en trois phases sur l’Amérique à la maison. Elle a interrogé des adultes américains âgés de 25 à 74 ans, issus d'horizons divers et dont le revenu annuel par ménage est de 50 000 dollars ou plus, sur ce qu'ils ressentent et vivent dans leur maison, et sur les changements qu'ils aimeraient voir comme résultat direct du covid. -19 pandémie.

Ces changements se reflètent dans la conception de The Picket Fence, qui comprend deux unités à louer au sein de la même structure. Il s'étend sur trois étages et comprend une maison de ville de 2 007 pieds carrés ainsi qu'un studio accessoire complet de 660 pieds carrés avec un porche d'entrée. Il y a trois chambres, 2,5 salles de bains, un espace flexible, un porche d'entrée et une terrasse couverte orientée vers l'avant.

Les cuisines sont dimensionnées pour être mieux équipées pour cuisiner. La chambre principale est une priorité car les participants à l'enquête ont déclaré que cet espace ne sert pas seulement à dormir : il sert à regarder la télévision et parfois à travailler. La maison principale dispose d'un espace flexible au niveau de vie principal pour offrir un endroit calme pour travailler tout en offrant suffisamment d'espace et de lumière naturelle pour d'autres activités.

"Les informations que nous avons recueillies grâce à l'étude America at Home nous ont montré des changements urgents dans la façon dont les gens veulent vivre aujourd'hui", a déclaré Teri Slavik-Tsuyuki, co-fondatrice de l'étude America at Home. « En tant que maison conceptuelle, The Picket Fence disposera de données claires et mesurables à suivre, nous permettant de partager nos apprentissages. Des solutions expérimentales en matière de logement sont essentielles si nous voulons réduire la crise du logement aux États-Unis.

Il existe une grave pénurie de logements pour répondre à la population du pays, ce qui fait monter le prix des logements à des niveaux qui ne sont pas viables. Selon John Burns Research & Consulting, il faudra ajouter 1,55 million de logements par an de 2020 à 2030 pour rattraper la pénurie actuelle, former des ménages et remplacer les stocks vieillissants.

Nous avons augmenté nos prévisions concernant la demande de logements pour cette décennie, passant de 1,55 million de logements/an nécessaires à 1,72 million de logements par an, y compris les maisons préfabriquées. 3 raisons : 1 - Sous-offre 2 - La formation de ménages augmente causée par le travail à domicile3 - Nouvelles données du recensement pic .twitter.com/AHpdhjR2XT

– John Burns (@johnburnsjbrec) 12 septembre 2022

Il y a moins de constructions en raison du manque de main d’œuvre et de terrains disponibles. Les lois locales et les exigences de zonage ne permettent pas la construction des types de logements nécessaires. Le manque de matériaux de construction et le durcissement des conditions de prêt aggravent le problème. En outre, plus d’un quart – 27,6 % – de tous les ménages occupés aux États-Unis étaient des ménages d’une seule personne, selon les données de 2020 du US Census Bureau.

Slavik-Tsuyuki a déclaré que l'habitabilité comprend un cœur intégré et un centre de la maison en tant que centre social ; porche et habitabilité extérieure ; et un espace personnel dans la chambre principale et des espaces qui honorent l'hybride travail/vie qui est là pour rester.

Elle a déclaré que la constructibilité utilise une approche systémique pour concevoir des systèmes tels que la charpente, la plomberie, le chauffage, la ventilation, la climatisation et l'électricité avant la construction. Il existe une conception numérique qui réduit le nombre de variables.